Текущий момент — оптимальное время для приобретения недвижимости в России, и ожидание снижения цен может оказаться неэффективной стратегией. Такое мнение высказал руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков, опираясь на актуальные рыночные данные.
Эксперт подчеркнул важный аспект: уменьшение стоимости жилья обычно свидетельствует о неблагоприятной экономической ситуации, а не о появлении выгодных возможностей для покупателей. «Снижение цен происходит в условиях ограниченной доступности ипотечных программ, падения реальных доходов населения и обесценивания сбережений. В такие периоды большинство потенциальных покупателей сталкивается с существенными ограничениями», — пояснил специалист.
По мнению аналитика, благоприятным моментом снижения цен смогут воспользоваться немногие. Более того, если количество желающих приобрести недвижимость в период ценового спада окажется значительным, это автоматически предотвратит существенное снижение стоимости квадратных метров. Рынок недвижимости чутко реагирует на баланс спроса и предложения, поэтому массовый интерес покупателей неизбежно поддержит цены.
Перспективы рынка недвижимости вызывают активное обсуждение в профессиональном сообществе. Эксперт по недвижимости Дмитрий Константинов предполагает, что в 2025 году динамика рынка будет умеренной, что создаст благоприятные условия для взвешенного выбора жилья.
