Начало 2025 года ознаменовалось значительной корректировкой на рынке ипотечного кредитования. По данным исследовательской платформы Tymy.Realty, количество заявок на приобретение новостроек с привлечением ипотеки показало снижение на 55% относительно декабря предыдущего года. В сегменте первичного жилья наблюдается более мягкая динамика — спад составил 7%.
Статистика января 2025 года демонстрирует интересную тенденцию: если в первичном сегменте жилья снижение числа ипотечных заявок составило 7% по сравнению с январем 2024 года, то на вторичном рынке этот показатель достиг 42%.
Руководитель Tymy.Realty Александр Перевозников отмечает позитивную стабильность на рынке вторичного жилья. Наблюдаемое в декабре снижение активности в пределах 20-30% является естественным сезонным колебанием и не вызывает опасений у экспертов.
Специалисты подчеркивают, что текущая ситуация свидетельствует о здоровой стабилизации рынка готового жилья. Важным достижением стала его возросшая независимость от государственной поддержки и улучшенная предсказуемость по сравнению с сектором первичной застройки.
Оптимистичные перспективы открываются для определенных категорий граждан. Светлана Разворотнева, занимающая пост заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, рекомендует воспользоваться программой льготной ипотеки в 2025 году. Особенно привлекательные условия предлагаются семьям с двумя детьми, а также жителям сельских территорий и Дальневосточного региона, для которых действуют специальные программы поддержки.
