С 1 марта 2025 года застройщики получат возможность проводить отделочные работы в новостройках, опираясь на собственные стандарты. Об этом сообщил Фёдор Васильев, строительный эксперт, основатель и генеральный директор компании «Главснаб». При этом минимальные требования, установленные Минстроем России, останутся обязательными для всех.
Что изменится для будущих владельцев жилья
Теперь качество ремонта будут оценивать не по единым техническим регламентам, а по внутренним нормативам застройщика. Компании могут устанавливать более высокие стандарты, но не ниже государственного минимума. Это сделает рынок прозрачнее, а у девелоперов появится стимул совершенствовать свои услуги.
Как подготовиться к приёмке квартиры
Эксперт рекомендует внимательно изучать параметры отделки ещё до подписания договора. Например, проект приказа Минстроя фиксирует допустимые отклонения: стены могут иметь неровности до 8 мм, а мелкие дефекты обоев или покраски — оставаться незаметными с расстояния 2 метра. Чёткие критерии помогут избежать споров и сократят число судебных разбирательств.
Защита прав покупателей
Если застройщик нарушит собственные стандарты, владелец квартиры вправе требовать компенсации или устранения недостатков. При этом штрафные санкции за некачественный ремонт не смогут превышать 3% от стоимости жилья. Это баланс между интересами сторон: компании избегают чрезмерных рисков, а клиенты сохраняют возможность отстаивать свои права.
Позитивные перспективы
Новые правила открывают эру персонализированного подхода в строительстве. Покупатели получат больше информации о качестве будущего жилья, а ответственные девелоперы смогут выделиться за счёт повышенных стандартов. Главное — внимательно знакомиться с договором и задавать вопросы до заключения сделки. Это гарантирует приятный процесс переезда и радость от жизни в новом доме!
Напомним, ранее стали известны новые возможности получения финансовой поддержки на ремонт для пенсионеров.
