Экс-владелица элитной московской квартиры София Ротару, возможно, организовала мнимую сделку с её переходом к сыну — Руслану Ротару. Налоговый юрист Александр Хаминский заявил: такая схема грозит признанием продажи недействительной и потерей миллионов.
Схема с наследником: Как фиктивная сделка привлекла внимание юристов
По версии эксперта, после оформления собственности на сына квартира была выставлена на продажу за 65 млн рублей. Однако Руслан, как новый владелец, не выдержал пятилетний срок владения, что обязывает его выплатить налог в 9,5 млн рублей. Хаминский предполагает: Ротару могла симулировать сделку с сыном, чтобы минимизировать потери, но реальным покупателям недвижимость перепродали по аналогичной цене — это «красный флаг» для контролирующих органов.
Миллионы под вопросом: Чем рискует легенда эстрады
Юрист акцентирует: если вырученные от сделки средства не будут иметь четкого происхождения или их направят на сомнительные цели, государство вправе изъять всю сумму. Уже сейчас, по данным источников, квартиру сняли с продажи, несмотря на активный интерес покупателей. Ранее объект пытались реализовать целый год, но сделки срывались.
— При подтверждении нарушений проверкой займутся налоговые и правоохранительные структуры, — подчеркнул Хаминский. — Речь идет не только о возврате денег, но и об уголовной ответственности.
Скандал вокруг недвижимости Ротару разгорелся в ноябре 2024-го. Эксперты отмечают: даже звёздный статус артистки не гарантирует защиты от последствий «серых» схем.
