Москва уверенно реализует успешную практику льготного выкупа городских участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что подтверждают результаты первого квартала 2025 года. Благодаря вниманию к нуждам горожан и современным цифровым инструментам, жители столицы продолжают пользоваться возможностью приобрести землю у города на выгодных условиях. Об этом с оптимизмом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Экономия для москвичей: выгода и прозрачность процедур
В течение первых трех месяцев 2025 года москвичи приобрели в собственность более 2,6 гектара земли для строительства индивидуальных домов, суммарно сэкономив около 148 миллионов рублей. Такая внушительная сумма стала возможной благодаря действующей программе, которая позволяет выкупать участки всего за 40% от их кадастровой стоимости. Владимир Ефимов отметил, что город заключил свыше 30 купли-продажи с гражданами, ранее арендовавшими землю для ИЖС, и выразил уверенность в том, что применение льготного механизма помогает сделать строительство доступнее для широкого круга жителей.
Право использовать такую преференцию появилось у собственников недвижимости ещё пять лет назад. Для оформления земельного имущества под льготной ставкой необходимо, чтобы объект располагался на участке с разрешённым использованием под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство или садоводство. Эта мера дала импульс развитию частного домостроения и увеличила привлекательность долгосрочных инвестиций в жильё.
География сделок и прозрачность процедуры
Реализация выкупа затронула восемь административных округов столицы. Как отметила министр правительства Москвы и руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьева, наибольшая активность отмечена в Юго-Западном административном округе — здесь граждане приобрели 13 участков общей площадью 0,8 гектара. В Новомосковском округе состоялось 7 сделок, а в Троицком — ещё пять. Такая широкая география указывает на востребованность программы и её доступность для самых разных районов мегаполиса.
Процедура приобретения земельного участка организована максимально удобно и прозрачно. Заявку на выкуп можно подать онлайн, воспользовавшись сервисом «Получение земельного участка в собственность собственником здания, сооружения», разработанным Департаментом городского имущества. Услуга полностью бесплатна для заявителей, а срок рассмотрения обращения составляет всего 14 дней. Горожане могут ещё до подачи заявления самостоятельно рассчитать сумму сделки — кадастровая стоимость участка доступна каждому на официальном портале Росреестра.
Цифровизация и поддержка национальных проектов
Современный подход к управлению городским градостроительным потенциалом тесно связан с развитием электронных сервисов и поддержкой национального проекта «Экономика данных». В Москве уже стало нормой, что важные вопросы собственности на землю решаются просто, быстро и прозрачно — преимущественно онлайн, с минимальными затратами времени и без лишних очередей.
Благодаря слаженной работе столичных ведомств и продуманной законодательной базе, жители мегаполиса получают новые возможности для комфортного и выгодного приобретения земли под строительство. По мнению Владимира Ефимова и Екатерины Соловьевой, успешная практика льготного выкупа земли под ИЖС поможет многим семьям реализовать мечту о собственном доме, одновременно содействуя развитию городской среды и повышая уровень жизни москвичей. Столица демонстрирует пример доверия, открытости и стремления сделать городское пространство по-настоящему доступным для каждого жителя.
