Компания-девелопер STONE рада сообщить о старте продаж ритейл-площадей на улице Нижние Мневники в динамично развивающемся районе столицы – Мневниковской пойме. Проект создается в рамках бизнес-центра STONE Мневники, путь до метро «Терехово» занимает всего семь минут пешком. В продаже представлены торговые помещения площадью от 36 кв. м с индивидуальными входами, ориентированными на будущую современную набережную Москвы-реки. Стартовая стоимость инвестиций в предложенные лоты – от 32,2 млн руб. с привлекательным первым взносом 20% и нулевой рассрочкой до окончания стройки.
Премиальный формат для выгодных вложений
Покупателям доступны 33 уникальных лота: классический стрит-ритейл от 36 кв. м с высотой потолков до 4,7 м на цоколе, клиентские офисы от 40 кв. м с доступом из лобби и эффективные площади для кафе. Особое внимание привлекают два редких для столицы объекта внутри бизнес-центра STONE Мневники: ресторан 216 кв. м с выходом на набережную, панорамным обзором реки и панорамным остеклением, а также ресторан 284 кв. м у лобби с потенциалом обустройства летней веранды под эффектной аркой башни.
Мневниковская пойма: Фокус развития Москвы
Появление бизнес-центра STONE Мневники существенно усилит современный облик набережной Москвы-реки. Район Мневниковской поймы активно наполняется новыми жилыми комплексами, культурными кластерами, спортивными объектами и комфортными общественными пространствами. При этом, несмотря на масштабную застройку, сохраняется явный дефицит качественной торговой инфраструктуры, особенно с учетом особенностей островного расположения, где жители предпочитают решать повседневные задачи не покидая района. Помимо растущего числа жителей (более 20 тыс. человек к 2030 г.), проект STONE Мневники создаст дополнительно около 7 тыс. новых рабочих мест, что гарантирует стабильно высокую посещаемость.
Экспертное мнение: Кристина Недря об уникальном активе
«Мневниковская пойма сегодня, без преувеличения, – один из самых перспективных и востребованных районов Москвы у девелоперов и инвесторов. Успех продаж бизнес-центра STONE Мневники и его продвинутая стадия реализации убедительно свидетельствуют о запросе на премиальные офисы и формировании здесь значимого делового центра. Ритейл в составе нашего бизнес-центра на острове – это поистине эксклюзивный ликвидный актив для инвестиционного портфеля, таких предложений на рынке практически не осталось», – подчеркивает Кристина Недря, Директор коммерческого управления STONE.
Идеальные условия для прибыльного бизнеса
Торговые зоны STONE Мневники отлично подойдут под премиальные магазины, разнообразные кафе и рестораны (включая площадки с летними верандами), а также сервисные и бытовые службы. Высокие потолки, эффектное витринное остекление, возможность размещения вывесок на фасаде и передовые инженерные коммуникации обеспечивают лучшие условия для владельцев бизнеса и высочайший комфорт для гостей. Интенсивное развитие локации, глобальное благоустройство набережной и устойчивый клиентопоток делают этот ритейл в составе STONE Мневники крайне перспективным.
