Количество регистраций строительных компаний снизилось на 7,5%
За первые семь месяцев 2025 года регистрация новых строительных организаций в России сократилась на 7,5% в годовом сопоставлении, а в городах-миллионниках и прилегающих областях спад достиг 15%. Падение спроса и рост себестоимости затронули ведущих участников рынка, что выразилось в снижении их прибыли в первом полугодии. При этом небольшие компании подвергаются более серьезным вызовам.
Динамика рынка и позиция Гигантов
Аналитики указывают на регистрацию 30,36 тыс. новых юрлиц в сфере строительства и проектирования за указанный период. Москва продемонстрировала значительное сокращение – на 30,6% (до 3,4 тыс.), Санкт-Петербург – на 12% (до 1,1 тыс.), Краснодарский край – на 15% (до 1,5 тыс.). Иван Татаринов, исполнительный директор Glincom, видит причину этой тенденции в снижении отраслевой активности из-за падения спроса. Финансовые результаты крупных девелоперов подтверждают динамику рынка: Группа «Самолет» зафиксировала падение прибыли в 2,6 раза, ГК ПИК – снижение на 22%, А101 – на 16%. «Эталон» отметил рост убытка, а Группа ЛСР предоставила сведения об убытках вместо прежней прибыли.
Факторы влияния
Изменение финансовых условий накладывается на уменьшение спроса в жилом сегменте: продажи на первичном рынке существенно сократились. Срок реализации доступных объектов увеличился до 3.7 года, свидетельствуя о необходимости адаптации стратегий. Окончание масштабных программ льготной ипотеки и доступность классических кредитных продуктов также повлияли на рынок. Параллельно сектор коммерческой недвижимости испытал сокращение инвестиционного потока.
Возрастание расходов и Конкурентная среда
Производители столкнулись с ростом затрат на материалы. Павел Миненков («Главстрой») сообщает о значительном удорожании ключевых строительных ресурсов за полгода. Константин Кокушкин («Уралсибпроект») акцентирует влияние высоких цен на импортные компоненты, что снижает рентабельность и создает стимулы для оформления союзов внутри отрасли.
Региональные возможности
Некоторые территории показывают положительную динамику, что подчеркивает потенциал регионального роста при адаптированных подходах. Эта диверсификация открывает новые перспективы на фоне общей корректировки рынка.
Прогноз на базе экспертных оценок
Специалисты едины во мнении, что текущие условия способствуют сотрудничеству и консолидации активов ведущих игроков. Янa Кузина (Ricci) отмечает, что оптимизация условий заимствования пока не оказала ощутимого стимулирующего эффекта на отрасль в целом. Тем не менее, рынок сохраняет фундамент для дальнейшего развития через структурные изменения и поиск инновационных решений.
Источник: www.kommersant.ru
