В самом сердце Москвы стартует один из самых амбициозных проектов городского развития — обновление исторической территории Электрозавода. Площадку, известную своим промышленным и культурным прошлым, в ближайшие годы ждет масштабная трансформация в современный и комфортный жилой квартал. Осуществлять этот проект будет синергия ведущих компаний: АФК «Система», объединяющая в своем портфеле МТС, Ozon, Segezha Group, гостиницы Cosmos, Natura Siberica и многих других, а также авторитетная девелоперская Группа «Эталон».
Электрозавод: символ индустриальной эпохи и современного обновления
Электрозавод — одна из исторических жемчужин столичной промышленности. Его здания были построены в начале XX века и сегодня являются важными памятниками архитектуры. До недавнего времени Электрозавод был домом для множества творческих мастерских и фотостудий, а также одним из главных арт-кластеров столицы. Однако время не стоит на месте, и этот район столкнулся с необходимостью перемен.
В феврале 2025 года на территории произошла чрезвычайная ситуация — пожар, после которого стало понятно: настало время для новой страницы в истории объекта. Арендаторам были предложены альтернативные решения, а прежние пространства вскоре готовились уступить место новым городским проектам.
Инвестиции в будущее: ведущая роль АФК «Система»
АФК «Система», основанная в 1993 году, является одной из крупнейших частных инвестиционных организаций России. Корпорация уверенно инвестирует средства в ключевые отрасли экономики, способствуя развитию и внедрению инноваций не только в сфере высоких технологий, но и в здравоохранении, ритейле и недвижимости. Среди ее активов: аналоги МТС и МТС-Банк, гигант электронной коммерции Ozon, производители инновационной продукции Segezha Group и Natura Siberica, сеть клиник Медси, гостиничная империя Cosmos и, конечно, ведущий девелопер «Эталон».
Сегодня штаб-квартира АФК «Система» размещается в историческом здании на Моховой улице, олицетворяя традиции и одновременно смотря в будущее — подобно тому, как будет выглядеть и новый городской квартал на Электрозаводе.
Система-Сити: новый стандарт качества жизни на исторической территории
Главной идеей редевелопмента стала гармония прошлого и будущего. Проект получил название «Система-Сити» — в сердце будущего комплекса останется бережно восстановленный ансамбль зданий Электрозавода, а вокруг возведут современные высокие корпуса с просторными жилыми и офисными помещениями.
Облик квартала формируется с учетом сохранения ценных исторических объектов, среди которых памятники промышленной архитектуры начала XX века и сооружения Советского времени. Группа «Эталон», возглавляемая Михаилом Бузулуцким, гарантирует полное исполнение всех обязательств по реставрации и интеграции наследия в общий архитектурный ансамбль. Как отмечают представители компании, будущий городской кластер будет органично сочетать уникальные черты московской истории с передовым подходом к градостроению.
Современное пространство для жизни, бизнеса и творчества
Планируется создать настоящий город в городе: уютные пешеходные улицы с кафе, галереями современного искусства, магазинами и местами для отдыха. В новых корпусах разместятся не только жилые квартиры, но и представительства технологичных компаний, а также офисы и сервисные центры известных брендов из портфеля АФК «Система» — будь то МТС, Ozon, Segezha Group или Natura Siberica. Такой подход делает квартал привлекательным для активных жителей столицы, бизнеса, инвесторов и гостей города.
С особым вниманием будут благоустроены общественные пространства: зеленые дворы, зоны для спорта и прогулок, детские площадки и объекты инфраструктуры — все спроектировано для повышения качества жизни.
Планы, сроки и амбиции проекта
Сейчас завершена основная проработка архитектурной концепции, которой занимается проектное бюро «ЭталонПроект». Эта команда накопила значительный опыт работы с крупными проектами в Москве, Санкт-Петербурге, Омске, Екатеринбурге и других городах, а также занималась созданием универсальных курортов в Алтайском крае.
Ожидается, что ключевые градостроительные документы будут утверждены уже к концу 2025 — началу 2026 года, после чего стартует непосредственная реализация строительства. Концепция разрабатывается с учетом новейших тенденций урбанистики и устойчивого развития, чтобы сделать Электрозавод новым центром притяжения, подчеркивающим современное лицо Москвы с уважением к ее историческим корням.
Позитивный настрой девелоперов и инвесторов уже чувствуется сегодня: проект вызывает большой интерес у городских властей, и его реализация обещает стать новым ориентиром для столичного редевелопмента. Современные инновационные решения, разнообразие функциональных пространств и сохранение важнейших архитектурных памятников — всё это делает «Система-Сити» образцом вдохновляющего будущего для Москвы.
