Что произошло
В августе 2024 года 69-летняя певица Лариса Долина сообщила о масштабном мошенничестве. "В отношении меня совершены очень изощренные и спланированные преступные действия. Я признана потерпевшей, возбуждено уголовное дело, моя квартира арестована", – заявила артистка. Поводом послужила публикация на ее странице в Instagram (соцсеть принадлежит компании Meta, признанной экстремистской и запрещенной в РФ). В ней утверждалось, будто Долина продала квартиру за ₽112 млн и заложила дачу на ₽50 млн для финансирования батальона "Азов" (террористическая организация, запрещенная в России). Сама певица назвала пост ложью, сфабрикованной мошенниками.
Механизм преступления
По имеющимся данным, злоумышленники вышли на Долину в апреле, представившись сотрудниками спецслужб. Они убедили ее, что квартире угрожают другие преступники, и для защиты необходимо провести фиктивную сделку купли-продажи с последующим переводом средств на "безопасный счет". Квартиру в Хамовниках (236 кв. м) действительно продали за ₽112 млн. Эти деньги вместе с дополнительными ₽68 млн сбережений певица, по ее словам, передала аферистам, лично посещая банки. Осознание обмана пришло только после визита новых "владельцев", потребовавших освободить жилье. Покупатель, риелторы и родственники Долиной не знали, что сделка инициирована мошенниками. Позже возникла информация о залоге загородного дома на ₽50 млн, которую представители артистки также категорически опровергли.
Ход расследования и суда
После заявления певицы правоохранительные органы начали расследование. Изначальный ущерб оценили свыше ₽200 млн, позже сумма выросла до ₽317 млн с учетом сопутствующих расходов. Непосредственно похищенными признали ₽175,1 млн. К концу декабря 2024 года задержали четверых подозреваемых:
Анжелу Цырульникову (экс-сотрудница московской библиотеки, выступала курьером); Дмитрия Леонтьева (ранее судимый, по версии следствия, звонил Долиной под видом силовика); Артура Каменецкого (ранее судимый, координировал действия, получал часть средств); Андрея Основу (на его счет переводились деньги). Все задержанные оказались причастны к другим аналогичным преступлениям. Они вину не признали, утверждая о собственной жертвенности. На суде Долина рассказала, что фигуранты выдавали себя за сотрудников Росфинмониторинга и ФСБ, уговорив ее участвовать в "спецоперации". 28 ноября суд вынес приговор: Цырульникова, Леонтьев и Каменецкий получили по 7 лет колонии и штрафы (₽1 млн и ₽900 тыс. соответственно), Основа – 4 года колонии и штраф. Осужденных обязали вернуть более ₽10 млн по другим делам, но гражданский иск Долиной о возмещении ₽175 млн пока не рассмотрен – следствие продолжается.
Битва за квартиру
После огласки Долина подала иск об оспаривании сделки купли-продажи квартиры, ссылаясь на "заблуждение под влиянием третьих лиц". В марте Хамовнический суд Москвы удовлетворил иск к покупательнице Полине Лурье, вернув право собственности певице. В сентябре Мосгорсуд поддержал это решение. Деньги Лурье возвращены не были. Суды пояснили, что сделка признается недействительной, если гражданин в момент ее совершения не мог понимать значение своих действий. Лурье подала иск повторно, но в ноябре Второй кассационный суд подтвердил законность предыдущих решений, отказав в возврате квартиры. Суды не обязали Долину возвращать деньги покупательнице – их предполагается взыскать с осужденных по уголовному делу. Адвокат Лурье намерен обжаловать решение в Верховном суде.
Эффект Долиной: прецедент и последствия
Решение суда по квартире Долиной вызвало волну аналогичных исков. Число споров, где продавцы требуют вернуть жилье после покупки, не возвращая средства, выросло на 15-20%. Эксперты предупреждают: сам механизм может стать новой мошеннической схемой.
Юристы напоминают о многолетней дилемме российских судов: кого защищать – прежнего владельца или добросовестного покупателя? Кризисы возникали в 1990-х из-за проблем с приватизацией, в 2010-х – из-за незаконных сделок с квартирами умерших. Каждый раз Верховный и Конституционный суды вырабатывали критерии баланса интересов.
"Дело Ларисы Долиной создает опасный прецедент для покупателей недвижимости, особенно на вторичном рынке. Добросовестность больше не гарантирует защиты: купленную квартиру могут отобрать без возврата денег, если продавец заявит о мошенничестве… Теперь любой продавец может сослаться на давление аферистов и утерю средств. Покупателю доказать свою добросовестность крайне сложно, особенно при срочной продаже по сниженной цене. Риски лишиться и жилья, и денег достигли критической отметки", – констатируют эксперты. В Госдуме уже начали разрабатывать меры против "схемы Долиной". Прецедент уже повлиял и на рынок подержанных автомобилей, подорвав доверие к сделкам.
Общественный резонанс
Решение суда вызвало бурную реакцию. В соцсетях появились видео в поддержку Полины Лурье, не получившей ни квартиру, ни деньги. Звезды также высказались критически. Светлана Разина опубликовала саркастический кавер на хит Долиной "Погода в доме". Певица Слава заявила, что из-за ситуации не может продать свои квартиры: "Теперь приходится проходить все наркологические клиники. Если покупатель узнает, что я артистка – значит, могу кого-то развести". Представитель Долиной назвал мемы и пародии "погоней за лайками", подчеркнув, что следствие продолжается, а справедливость требует возврата украденного. В парламенте предположили, что реакция направлена не против самой певицы, а против судебного решения, которое общество считает несправедливым.
Источник: www.rbc.ru
