Строительство современного физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) в районе Снеговой Пади во Владивостоке выходит на финишную прямую. Новый подрядчик — компания ООО "ДВК-ДОРСТРОЙ" из Санкт-Петербурга — должен не только достроить здание, но и полностью провести необходимые инженерные изыскания, подготовить проект, пройти государственную экспертизу, а затем реализовать полномасштабные работы до 30 декабря 2029 года. Стоимость контракта составила почти 3,4 миллиарда рублей. Инициатива придаст мощный импульс спортивной жизни города, расширив возможности жителей Владивостока для занятия спортом, активного отдыха и оздоровления.
Важное решение для развития Владивостока
Долгожданная стройка обрела новый виток после многочисленных попыток определить подрядчика. Ранее строительство было начато еще в 2011 году, однако за это время на объекте было выполнено только 28% работ. Администрация Владивостока — в частности, глава города Константин Шестаков — неоднократно подчеркивала важность завершения этого флагманского объекта. Несколько аукционов не привели к заключению договора из-за отсутствия заявок, и именно поэтому было принято решение заключить контракт с единственным исполнителем, компания ООО "ДВК-ДОРСТРОЙ". Все сделано на основании действующего федерального законодательства.
Этапы работ: от изысканий до благоустройства
Контракт предусматривает выполнение работ "под ключ". ООО "ДВК-ДОРСТРОЙ" предстоит выполнить обширный перечень задач: провести инженерные изыскания и комплексное обследование всех существующих конструкций, подготовить проектную и рабочую документацию, согласовать их с проверяющими организациями и пройти обязательную государственную экспертизу сметы. И только после завершения подготовительного этапа начнется основной объем строительно-монтажных работ, установка оборудования, пуско-наладочные мероприятия и финальное благоустройство территории.
Данный подход гарантирует комплексный контроль над реализацией проекта и позволяет оптимизировать процессы на всех этапах, чтобы будущий спорткомплекс соответствовал современным стандартам качества, безопасности и функциональности.
Финансирование и распределение средств
Общая сумма затрат по контракту составила 3,378 миллиарда рублей, и финансирование распределяется между бюджетом Приморского края и городской казной Владивостока. Для удобства управления финансами сумма разбита на два основных этапа. Первый включает проектирование, подготовку и согласование рабочей документации, а также прохождение экспертизы — здесь запланировало 107,46 миллиона рублей. Второй этап связан непосредственно с производственными работами, закупкой и монтажом оборудования, а также полной пуско-наладкой комплекса — на это выделено 3,27 миллиарда рублей. В расходы уже включены налоги, страхование, перенос коммуникаций, а также организационные расходы — например, система видеонаблюдения для обеспечения безопасности на стройплощадке.
Состав и возможности будущего комплекса
Физкультурно-оздоровительный комплекс будет представлять собой современное четырехэтажное здание, одновременно способное принять до 1400 человек. В его структуре предусмотрены ледовая арена на 799 мест, бассейн с возможностью одновременного посещения 150 человек, универсальный спортивный зал, рассчитанный на 492 зрителя, просторные трибуны для болельщиков и все необходимые вспомогательные помещения для спортсменов и персонала.
Перед началом работ подрядчику необходимо провести комплексные инженерные изыскания, полностью обследовать конструкции, оценить степень пригодности — часть конструкций, из-за долгого простоя, возможно, подлежит демонтажу. После этого можно будет приступить к восстановлению и строительству, очищая территорию и здание от мусора и готовя площадку к будущим работам. Для безопасности доступ к объекту строго ограничен.
Возобновление строительства под контролем
На сегодняшний день все подготовительные меры по охране объекта уже приняты — здание находится под круглосуточной защитой. Как отмечает глава города Константин Шестаков, возобновление активных строительных работ запланировано уже на ближайшее время. Администрация города активно поддерживает развитие социальных и спортивных объектов, что позволит Владивостоку стать еще привлекательнее для семейного и молодежного активного отдыха.
Важно подчеркнуть, что объем и качество работ находятся на особом контроле у муниципальных и краевых властей. Это способствует прозрачности процесса и эффективному расходованию бюджетных средств.
Оптимистичный взгляд на будущее Владивостока
Завершение строительства ФОКа в Снеговой Пади — одно из ключевых событий для всего города и региона. Ввод в эксплуатацию современного спортивного комплекса, к которому приложат руку опытные специалисты компании ООО "ДВК-ДОРСТРОЙ", открывает новые возможности для жителей Владивостока: от любителей здорового образа жизни до профессиональных спортсменов всех возрастов. Реализация этого проекта станет еще одним шагом к формированию комфортной городской среды и улучшению качества жизни приморцев.
Позитивный настрой и партнёрская работа властей и строительной компании нацелены на скорейшее и качественное завершение масштабного объекта, способного стать настоящей спортивной жемчужиной Владивостока и всей Приморской земли.
Будущее спортивного комплекса в Снеговой Пади внушает оптимизм: после долгого ожидания и множества испытаний, наконец стартует масштабная реконструкция объекта, который должен стать центром притяжения для жителей Владивостока и всей округи. Предстоит выполнить огромный объем работ, чтобы завершить строительство современного физкультурно-оздоровительного комплекса.
Грандиозные задачи для подрядчика
Проект предусматривает по-настоящему впечатляющий перечень строительно-монтажных работ. Новый подрядчик займется завершением несущего каркаса здания, включая обустройство и упрочение фундаментов, монтаж колонн и перекрытий. Предусмотрено строительство отсутствующих лестничных клеток, создание внутренних перегородок и элементов каркаса, обеспечивающих функциональность и безопасность здания. Внешний облик комплекса заметно преобразится благодаря полной замене сэндвич-панелей, установке современных витражей, окон и дверей, а также монтажу прочной кровли, надежно защищающей здание от погодных воздействий.
Особое внимание уделяется монтажу всех внутренних инженерных систем: здесь появятся новые линии отопления и вентиляции, системы водоснабжения и электроснабжения, а также современные слаботочные сети для обеспечения бесперебойной работы технологического оборудования. В процессе будут установлены и настроены механизмы, необходимые для функционирования ледовой арены, плавательного бассейна и универсального спортивного зала. Итоговым этапом станут масштабные внутренние и наружные отделочные работы, прокладка уличных инженерных сетей и качественное благоустройство всей территории с созданием удобной парковки для посетителей.
Ответственный исполнитель работ
Контракт по завершению строительства был передан опытной строительной компании, зарегистрированной в Санкт-Петербурге в 2010 году. Основное направление деятельности организации — возведение жилых и нежилых объектов, в чем фирма зарекомендовала себя с наилучшей стороны. За почти полтора десятилетия работы накоплен солидный портфель реализованных проектов и отлаженные внутренние процессы, что позволяет с уверенностью рассчитывать на качественное выполнение обязательств.
Согласно плану, в течение 300 дней подрядчик обязан подготовить и передать всю проектную документацию на государственную экспертизу. Одновременно с этим специалисты приступят к подготовке строительной площадки. При положительном исходе экспертизы и ритмичном финансировании основное строительство развернется в полном объеме и будет продолжаться порядка трех лет.
Финишной прямой реконструкции станет торжественное открытие комплекса, запланированное на конец 2029 года. Жители района ждет по-настоящему долгожданное событие — новый четырехэтажный центр с ледовой ареной, бассейном, многофункциональным залом и уютным кафе будет открыт для всех желающих спустя 18 лет после того, как первые строители вышли на этот объект.
Нелегкий путь проекта: ключевые этапы и вызовы
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в Снеговой Пади стартовало еще в 2011 году — тогда смета составляла почти миллиард рублей. К планируемой дате окончания — 2013 году — завершить объект не удалось. Проверки выявили нерегулярности в правовом оформлении сотрудничества с подрядчиками, после чего последовали судебные разбирательства. Кроме того, отсутствие своевременной консервации объекта привело к его частичному разрушению: недостроенный комплекс начал ветшать под влиянием времени и стихии.
В разные годы неиспользуемое здание становилось пространством для подростковых компаний, а в период сильных снегопадов — даже временной площадкой для складирования снега. В сентябре 2018 года городской администрацией были выделены дополнительные средства на проработку актуализированной проектной документации и корректировку сметы, что стало первым существенным шагом к возобновлению работ.
Перспективы современного спортивного центра
Сегодня проект перешел в активную фазу: команда профессионалов приступает к одному из самых амбициозных долгостроев города. Обновленный центр призван стать не только местом для занятий спортом и проведения массовых мероприятий, но и проводить положительные перемены в социальной жизни микрорайона. Для жителей и гостей Владивостока откроются современные условия для отдыха, саморазвития, укрепления здоровья и общения в яркой, доброжелательной атмосфере.
Полноценный спортивный комплекс даст мощный толчок развитию окрестных территорий и станет настоящим украшением городского пространства. Развитая инфраструктура, благожелательная среда, широкий выбор секций и площадок — всё это сделает новый ФОК точкой притяжения для молодежи, семей с детьми и старшего поколения. Уже совсем скоро здесь смогут реализовать свой спортивный потенциал все желающие, а район зазвучит инновациями и здоровым образом жизни.
Преодоление многолетних трудностей, объединение усилий и настойчивость позволяют с оптимизмом смотреть в будущее: уже к концу 2029 года Снеговая Падь преобразится, а долгожданный физкультурно-оздоровительный комплекс распахнет двери для первых посетителей, открывая новую страницу в истории города.
Чертеж градостроительного плана земельного участка. Фото: Администрация Владивостока
В 2022 году на Петербургском международном экономическом форуме (12+) состоялось важное событие для Владивостока: "Восточно-Арктическая нефтегазовая корпорация" и градостроительный институт пространственного моделирования и развития "Мирпроект" подписали соглашение о сотрудничестве. В рамках договора планировалось проведение проектных работ по созданию современного Центра боевых искусств в районе Снеговой Пади, что стало ярким примером поддержки спортивной инфраструктуры города.
Амбициозные планы для спортивного будущего Владивостока
В рамках планов предусматривалось не только возведение нового комплекса для занятий различными боевыми искусствами, но и долгожданная реконструкция физкультурно-оздоровительного комплекса, который долгое время ждал модернизации. Эти инициативы были призваны подарить горожанам современные условия для занятий спортом, укрепления здоровья и активного отдыха. К сожалению, из-за ряда объективных обстоятельств обновление ФОКа пока не состоялось, однако проект сохранил свою значимость и продолжает вызывать живой интерес общественности.
Вклад в развитие города и региона
Появление Центра боевых искусств во Владивостоке открывает новые перспективы для воспитания молодых спортсменов, популяризации здорового образа жизни и проведения крупных соревнований на достойной площадке. Реализация такого масштабного проекта, ставшего возможным благодаря слаженной работе ведущих специалистов, обеспечивает городу возможность стать одним из центров спортивной жизни региона. Местные жители полны надежд на скорое воплощение всех задуманных инициатив и уверены, что наступят перемены к лучшему, а Владивосток получит современный, уютный и функциональный спортивный объект.
Источник: primamedia.ru
