Хорошие новости для арендаторов — рынок съемного жилья в России входит в фазу стабилизации. В 2025 году ожидается умеренный рост арендных ставок, не превышающий 10 процентов. Такой оптимистичный прогноз представил авторитетный эксперт рынка недвижимости Олег Бендриков.
Ситуация на рынке аренды заметно улучшается после непростого периода. В прошлом году наблюдался существенный скачок цен на 30-40 процентов, вызванный повышением ключевой ставки и удорожанием кредитов. Многие потенциальные покупатели временно переориентировались на аренду, что привело к повышенному спросу на съемное жилье.
Радует, что 2025 год обещает быть более благоприятным для участников рынка недвижимости. Эксперты прогнозируют стабильную ключевую ставку без резких колебаний. Важным фактором становится оптимизация программы льготной ипотеки, открывающая новые возможности для приобретения собственного жилья. Благодаря этому многие арендаторы смогут реализовать мечту о покупке квартиры в новостройке.
Анализ рынка показывает, что 2024 год характеризовался значительным повышением арендных ставок. Однокомнатные квартиры прибавили в стоимости 31,4 процента, двухкомнатные — 25,8 процента, трехкомнатные — 27,6 процента. Однако грядущая стабилизация цен открывает новую, более позитивную страницу на рынке аренды жилья. Текущие тенденции создают благоприятные условия как для арендодателей, так и для арендаторов.
