Строительный рынок России ожидают значительные изменения в 2025 году. По мнению руководителя аналитического центра «Дом.РФ» Михаила Гольдберга, некоторые девелоперские компании могут столкнуться с серьезными финансовыми вызовами.
Эксперты отмечают, что отдельные застройщики оказались в зоне повышенного риска из-за недостаточно эффективного управления финансами. Однако ситуация находится под контролем — все текущие строительные проекты будут завершены в срок. Михаил Гольдберг подчеркивает, что в случае возникновения сложностей проекты оперативно передадут более стабильным компаниям, что обеспечит безопасность вложений покупателей.
Аналитики прогнозируют некоторое снижение объемов продаж жилья в 2025 году после рекордных показателей предыдущих лет. Впрочем, это естественная коррекция рынка, которая не должна вызывать серьезного беспокойства. Более пристального внимания потребует период 2026-2027 годов — для поддержания стабильности отрасли может потребоваться внедрение дополнительных мер поддержки, особенно если ключевая ставка останется на уровне 20 процентов.
Статистика показывает, что в 2024 году рынок новостроек продемонстрировал здоровую динамику — было заключено договоров долевого участия на 26,7 миллиона квадратных метров жилья. Хотя это на 22 процента меньше рекордного 2023 года, когда было оформлено 34,2 миллиона квадратных метров, текущие показатели свидетельствуют о сохранении устойчивого спроса на недвижимость. Эксперты уверены, что своевременное принятие поддерживающих мер позволит строительной отрасли успешно адаптироваться к новым экономическим условиям.
Источник: lenta.ru
