В феврале 2025 года средняя стоимость аренды квартир в Москве снизилась до 84 тысяч рублей, что на 3,8% меньше показателей января. Эксперты сервиса «Яндекс Аренда» выделили районы, где ставки стали особенно выгодными для арендаторов.
В исторической части города долгосрочная аренда в среднем обходится в 92 тысячи рублей (-1,3% за месяц), а в Новой Москве — в 54 тысячи рублей (-5,1%). Это открывает отличные возможности для тех, кто ищет комфортное жилье по доступной цене.
Лидеры по снижению ставок
Наибольшее падение цен зафиксировано в Северном Чертаново (ЮАО) — на 12,5%, до 65 400 рублей. Чуть менее заметное, но значимое снижение произошло в Кокошкино (Новая Москва), где стоимость уменьшилась на 12,2%, достигнув 47 тысяч рублей. Радуют изменения и в Бабушкинском районе (СВАО): здесь аренда подешевела на 10,8%, до 65 100 рублей. Аналогичная динамика наблюдается в Рязановском (Новая Москва) — 46 900 рублей (-10,8%).
Причины снижения цен
Специалисты связывают позитивные изменения с ростом предложения. В Северном Чертаново, Бабушкинском и Рязановском районах увеличилось количество бюджетных вариантов, а в Кокошкино стало меньше дорогих лотов. Это создает идеальные условия для заключения выгодных сделок.
Другие перспективные локации
Существенное улучшение ситуации отмечено и в других районах:
Академический район (ЮЗАО): 79 900 рублей (-10,6%)
Центральное Чертаново (ЮАО): 62 400 рублей (-10,3%)
Бескудниковский район (САО): 65 500 рублей (-10%)
Северное Тушино (СЗАО): 62 400 рублей (-9,8%)
Бирюлево Восточное и Западное (ЮАО): 60 500 (-9,6%) и 53 900 рублей (-8,5%)
Во всех перечисленных районах заметно расширился выбор квартир, включая варианты эконом-класса.
Отдельного внимания заслуживает мини-студия площадью 11 м² всего за 34 тысячи рублей в месяц. Компактное жилье находится в шаговой доступности от станций метро «Рязанский проспект» и «Окская», что делает его идеальным решением для минималистов.
Текущая рыночная ситуация дает отличный шанс найти подходящий вариант — как в центре, так и в спальных районах столицы. Снижение цен в сочетании с ростом предложения создает благоприятные условия для арендаторов.
