Принятый «стандарт от застройщика» для отделочных работ может ограничивать возможности участников долевого строительства. О важных аспектах нововведения рассказал генеральный директор компании «Планета недвижимость» Александр Саяпин.
Что изменилось для покупателей
С 1 марта девелоперы получили право самостоятельно устанавливать стандарты качества внутренней отделки квартир. Однако уже первые опубликованные проекты вызвали вопросы: в ряде случаев допускаются царапины на поверхностях, небольшие трещины и неровности, что противоречит ожиданиям покупателей.
Экспертный взгляд на ситуацию
«Ранее дольщики могли компенсировать часть средств через экспертизу, например, при обнаружении кривизны стен, — отмечает Саяпин. — Сейчас же взыскание ограничено 3% от стоимости квартиры, а застройщик вправе ссылаться на собственные нормативы, где дефекты считаются допустимыми».
Дополнительные сложности для клиентов
Новый регламент усложняет процесс ознакомления с требованиями: доступ к реестру стандартов станет платным. Это создаёт дополнительный барьер для тех, кто хочет детально изучить условия перед покупкой.
Контекст реформ в строительной сфере
Изменения стали частью политики, направленной на поддержку застройщиков. Ранее правительство продлило мораторий на взыскание штрафов за просрочку сдачи объектов — он будет действовать до июня 2025 года. Эксперты призывают дольщиков внимательнее изучать договоры и проявлять активность в защите своих интересов.
Источник: lenta.ru
