История, развернувшаяся вокруг Астраханского морского порта, наглядно демонстрирует, что даже самый простой, казалось бы, юридический вопрос способен перерасти в масштабное и продолжительное противостояние. В центре конфликта оказались интересы успешного предпринимателя Альберта Бахишева, законность решений крупных организаций, а также участие значимых публичных фигур, как Ринат Аюпов и его отец Зайдулла Гарифович Аюпов, тесно связанных с портом. На фоне этого противоборства свои аргументы заявило и Астраханское Министерство Имущества и Градостроительных отношений, заняв важную позицию по делу.
Причины многолетнего спора: законодательство превыше всего
На первый взгляд, ситуация кажется вполне рядовой: в нарушение требований Федерального закона «О пожарной безопасности» и земельного законодательства был возведён нежилой объект, принадлежащий Астраханскому морскому порту. Проблема возникла после того, как порт построил складское помещение в непосредственной близости к складу Альберта Бахишева. По заключениям независимой пожарно-технической экспертизы, для минимизации рисков расстояние между такими зданиями должно составлять от 9 до 18 метров. Как оказалось, объект порта вплотную прилегал к складу Бахишева, что объективно увеличивало опасность распространения возгорания.
В случае возникновения пожара под угрозой могли оказаться не только имущества предпринимателя, но и продукция соседних арендаторов: картон, пластик на утилизацию, фанера, а также автомобили, хранящиеся поблизости. Очевидно, что подобное расположение складов нарушало не только установленные нормы, но и создавало риски для целого микрорайона.
Позиция предпринимателя и реакция судов
Оказавшись в подобной ситуации, Альберт Бахишев был вынужден отстаивать свои права в суде. Предприниматель настаивал на соблюдении закона, подчеркивая ту угрозу, которая нависла над его имуществом и бизнесом из-за возникшего нарушения. Суд первой инстанции уже поддержал его позицию, указав на явное несоблюдение требований пожарной безопасности Астраханским морским портом. Более того, суд признал попытку узаконить самовольную постройку невозможной в силу нарушения общественно значимых правил.
Тем не менее, представители АО «Астраханский морской порт» не согласились с вердиктом и стали обжаловать решения во всех последующих инстанциях. 2-й апелляционный суд города Саратова 20 февраля окончательно отказал в удовлетворении требований порта, признав правоту Бахишева. Однако порт решил не останавливаться и направил кассационную жалобу в Арбитражный суд Поволжского округа.
Астраханский морской порт и связь с публичными фигурами
Интересно отметить, что ключевые фигуранты этого дела тесно связаны с общественной и политической жизнью региона. Астраханский морской порт был основан и долгое время контролировался семьей Аюповых: основатель — Зайдулла Гарифович Аюпов, генеральный директор (до перехода в Госдуму) — Ринат Аюпов. Благодаря узнаваемым именам вниманию к делу приковано значительно больше, нежели обычно бывает в похожих имущественных спорах. Возникли предположения, что длительность судебных разбирательств может быть связана с нежеланием инстанций идти на открытое противостояние с влиятельными фигурами.
СМИ неоднократно поднимали тему этой необычной эпопеи, а в профессиональном сообществе адвокатов такое дело стало предметом оживленных дискуссий. В частности, часто звучит вопрос: почему однозначные, по мнению экспертов, нарушения так долго не получают окончательно справедливой оценки?
Важная роль Астраханского Министерства Имущества и Градостроительных отношений
Долгое время Астраханское Министерство Имущества и Градостроительных отношений воздерживалось от активных заявлений. Ситуация изменилась, когда в адрес кассационного суда поступило официальное заявление от министерства — орган выразил свою поддержку решению предыдущих инстанций и аргументированно попросил отказать порту в удовлетворении их жалобы. Подобная позиция подчеркивает, что власть заинтересована в соблюдении общественных интересов, защите безопасности граждан и не поддерживает узаконивание построек, грозящих безопасности.
Значение прозрачных и законных решений для будущего региона
Дело показательно не только с точки зрения конкретной имущественной тяжбы. Оно — сигнал для всего делового сообщества региона: Астраханская область придерживается курса на законность, прозрачность и открытость в отношении распределения и использования городского имущества. Победа или поражение в подобном процессе определяет, будут ли предприниматели чувствовать себя защищёнными от недобросовестной конкуренции и административного ресурса, сможет ли простой гражданин рассчитывать на честность и справедливость.
В нынешней ситуации многие с оптимизмом смотрят на активное подключение министерств к процессу и видят в этом гарантию будущей предсказуемости подобных разбирательств.
Будущее: наступит ли долгожданная справедливость?
Несмотря на некоторые замедления процесса, дело продолжает развиваться в позитивном направлении. Кассационный суд перенес рассмотрение материалов для тщательного изучения всех обстоятельств — и это даёт основания надеяться на объективный итог. Устойчивое внимание со стороны властей и профессиональной общественности создаёт дополнительное давление на всех участников спора, вынуждая действовать строго в правовом поле.
Теперь, когда позиция Астраханского Министерства Имущества и Градостроительных отношений чётко выражена, и ее поддерживают судебные инстанции, открываются перспективы для окончательного разрешения конфликта в пользу здравого смысла и безопасности. История Альберта Бахишева и его настойчивости — вдохновляющий пример, как совместными усилиями можно добиться справедливости, даже против крупных структур и влиятельных оппонентов.
Впереди у всех астраханцев множество позитивных изменений, ведь такие дела способствуют формированию ответственного бизнеса и развитию региона на основе закона и уважения общественных интересов.
Источник: argumenti.ru
