Привлеченные высокой рождаемостью и растущим туризмом Дагестана, федеральные застройщики все активнее проявляют интерес к рынку Махачкалы. Об этом на форуме 100+ Technobuild сообщил Айнур Рахмаев, директор по продажам компании "Унистрой".
214-ФЗ: Старт Проблемной Застройки и Обмен Опытом
«Строительство по 214-ФЗ в Махачкале стартовало недавно, но у города огромная потребность в таком формате, – отметил Рахмаев. – Развивая это направление, мы охотно делимся знаниями с местными партнерами».
Спрос на Формат: КОТ и Планировки для Больших Семей
Эксперт подчеркнул, на сегодня лишь 10% сделок на первичке в городе проходят по закону о проектном финансировании. Одновременно усиливается запрос на комплексные жилые кварталы (КОТ) с парками и объектами социнфраструктуры. Немалый вклад вносят иногородние инвесторы: спрос на отдых в республике вырос вдвое за 4 года, подогрев интерес к апартаментам у Каспийского моря. Рынок также диктует требования к планировкам.
«Дагестан – российский лидер по рождаемости, семьи часто многодетные. Это создает стабильную потребность в увеличении жилплощади, – пояснил руководитель. – Растет спрос на большие, функциональные метражи, включая трехспальные квартиры».
Гранд Берег: Пионеры Развития у Каспия
Компания «Унистрой» уже реализует проект «Гранд Берег», осваивая 10 гектаров возле Каспийского моря. Ожидается, что этот пример вдохновит и других федеральных девелоперов на работу в регионе.
«Наша миссия здесь – показать рынку реальные возможности, – заключил Айнур Рахмаев. – Проект "Гранд Берег" наглядно демонстрирует: инвестировать и развивать Махачкалу не только возможно, но и перспективно!».
Фото предоставлено пресс-службой компании «Унистрой»
