Продажа микродолей в квартирах может быть окончательно прекращена благодаря новому законопроекту. Как заявила зампред комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, в Госдуме планируют рассмотреть инициативу, ограничивающую регистрацию и продажу долей без выделенного жилого пространства.
«Обсуждение мер против микродолей активно ведется на последних заседаниях комитета. Уже существует законопроект, одобренный в первом чтении ранее. Его положения включают запрет реализации долей, не соответствующих требованиям к обособленным помещениям», — подчеркнула Разворотнева.
Новый законопроект против микродолей
Разворотнева отметила, что с сентября 2022 года действует правило о минимальной доле в 6 м² на человека, но эти меры требуют дополнений для большей эффективности.
Усиление законодательных мер
Новый законопроект предполагает внесение изменений в Жилищный и Гражданский кодексы. Член комитета Александр Якубовский добавил, что также обсуждается условие регистрации только при наличии прав на отдельное жилое помещение.
Защита прав заёмщиков
Ранее Разворотнева обращала внимание на риски ипотечных заёмщиков, которые рискуют сохранить долговые обязательства даже после продажи жилья. Снижение рыночной цены квартиры ниже суммы кредита, особенно при аукционных распродажах, оставляет заёмщиков с непогашенным долгом. Особенно актуально это для новостроек с завышенной стоимостью и льготными ставками.
Источник: news.ru
