В России назрела необходимость перехода на цивилизованную модель потребительской ипотеки. Ее суть: дольщики начинают платить проценты по кредиту только после получения ключей от квартиры. С таким призывом выступил основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.
Эксперт убежден: законодательное требование стопроцентного наполнения эскроу-счетов дольщиками устарело и не работает. Вместо этого, считает Апрелев, достаточно сохранить формат предварительного договора. Он позволяет внести первый взнос (10-20 процентов) и ожидать ввода дома в эксплуатацию. Лишь затем оформляется ипотечный кредит, а платежи по нему начинаются при получении ключей.
Новая модель — импульс для рынка
Константин Апрелев уверен, что предложенная мера станет эффективным решением для возврата спроса на недвижимость. По его мнению, дальнейший рост спроса напрямую связан с переходом к нормальной, цивилизованной модели ипотеки. Люди должны платить проценты за жилье только с момента начала его реального использования.
Ранее инициативу поддержки граждан на рынке жилья проявил зампред комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш. Он предложил выдавать молодым семьям сертификат на первый взнос по ипотеке.
Источник: lenta.ru
