Власти Приморского края утвердили долгосрочную стратегию комплексного развития территории на улице Спортивной во Владивостоке. Постановление, подписанное первым вице-губернатором Верой Щербиной, запускает масштабный градостроительный проект, который придаст территории современный, благоустроенный и комфортный облик. Превращение этого района в современное муниципальное пространство рассчитано на 12 лет и предполагает кардинальные перемены в окружающей городской среде.
Границы преобразований и снос устаревших объектов
Для возрождения улицы Спортивной определена территория площадью почти 15 гектаров. Сложная работа по подготовке площадки включает снос и замещение ряда устаревших объектов, чтобы освободить место для современных жилых, коммерческих и социальных построек. Согласно проекту, будут демонтированы ТЦ "Союз", ТЦ "Гранд", ТЦ "Кристалл", ТЦ "Виктория", кафе "Диана", специализированные здания на Фадеева и Борисенко, недостроенный ТРК и некоторые другие строения, многие из которых уже не соответствуют требованиям безопасности и эстетики.
Кроме того, в перечень работ входит благоустройство сквера на Борисенко, оптимизация работы городских инженерных сетей: водоотведения, канализации, теплоснабжения. Современные подходы к развитию инфраструктуры позволят обеспечить бесперебойное коммунальное обслуживание будущих кварталов. Планируется также сохранить и обновить мост через реку Объяснения — важный элемент транспортной системы и достопримечательность микрорайона.
Архитектурные решения и новые жилые пространства
В планах проекта — гармоничное соединение жилья различных форматов и масштабов с хорошо развитой социальной инфраструктурой. На территории будет возведено до 44 этажей жилой застройки, представлены малоэтажные и среднеэтажные дома, а общий метраж жилых помещений составит до 155 тысяч квадратных метров. Коммерческие площади займут минимум 10% от объёма жилого строительства, благодаря чему район получит насыщенную деловую и торговую жизнь.
Проект допускает строительство гаражей, объектов культурного, спортивного и социального назначения, образовательных учреждений, парков, мест отдыха и досуга. Таким образом, обновлённая улица Спортивная станет многофункциональным и привлекательным районом для горожан всех возрастов и интересов.
Социальная инфраструктура: школы, сады и спорт
Особое внимание в проекте уделяется созданию образовательных и спортивных учреждений. Здесь построят два детских сада — на 115 и 185 мест, современную школу на почти 500 учеников, а также крупный спорткомплекс, стадион и открытые спортплощадки. Будут возведены объекты для отдыха, занятий спортом, организации досуга и встреч. Это создаст условия для гармоничного развития подрастающего поколения и активного досуга всех жителей района.
Размещение социальных и коммунальных объектов будет организовано так, чтобы их легко могли посещать жители ближайших кварталов — доступность школ, детских садов, медицинских и культурных учреждений рассчитана с учётом нормативных требований города Владивостока.
Развитие дорожной сети и удобства для жителей
Проект комплексного развития предусматривает оптимизацию улично-дорожной сети района. В числе новшеств — возможный перенос автобусной остановки "Спортивная", что повысит транспортную доступность обновлённой территории. Проектные решения ориентированы на обеспечение удобных маршрутов для пешеходов, водителей и пассажиров общественного транспорта.
Все исполненные работы будут соответствовать современным требованиям качества и безопасности. Большое значение придается озеленению: появятся новые парки, скверы и водные объекты, которые сделают район уютным, зелёным и привлекательным как для проживания, так и для ведения бизнеса.
Финансирование, управление проектом и надежные перспективы
Для финансирования реконструкции магистральных сетей теплоснабжения будут использованы средства краевого бюджета. Стоимость этой части работ определят специальные проектные и сметные документы после их профессиональной государственной экспертизы. Внедрение современных инженерных коммуникаций позволит поддерживать высокий уровень комфорта и энергобезопасности новых жилых и деловых зданий.
Весь ход отбора инвестора, заключения договора о комплексном развитии будет координировать Министерство архитектуры и градостроительной политики Приморского края — ответственное ведомство за прозрачность и эффективность процедуры торгов. Срок реализации проекта, определённый постановлением, составляет 12 лет с даты определения победителя торгов, что гарантирует взвешенное и поступательное развитие.
Будущее улицы Спортивной и её роль в развитии Владивостока
Комплексное развитие территории на улице Спортивной — амбициозный и долгожданный шаг, способный сделать Владивосток ещё более комфортным, современным и привлекательным городом. После завершения работ район кардинально преобразится: здесь появятся современные жилые кварталы, социальные и образовательные учреждения, развитая транспортная система, обширные зоны отдыха и зеленые массивы. Это создаст мощный стимул для дальнейшего роста и повышения качества жизни горожан.
Благодаря поддержке краевого правительства, участию опытных специалистов и разумному планированию, проект открывает перед Владивостоком новые перспективы, способствуя устойчивому развитию городской среды и положительной динамике строительного сектора региона.
Источник: primamedia.ru
